一、项目名称
叶集三星级酒店招商项目
二、项目背景
该项目建设背景是随着我国加入世界贸易组织后，叶集经济的飞速发展，对外开放步伐的进一步加快，为了满足在叶集从事商务、差旅、观光旅游等活动的各类人士的需要，为他们提供进行各类活动的理想场所。本项目的建设，可以满足本地酒店业市场的需求，而且可以带动旅游等相关产业的发展，并以此为龙头，全面提升本地第三产业服务水平。
三、市场分析
目标客户主要定位于：1、国内外公司、工商企业、政府机构及其他商业团体；2、国内外旅游观光、差旅、度假人士；3、本地人士休闲娱乐及商务、亲朋接待；4、本地人士的商贸会议等。本项目的建设具有较大的市场潜力和广阔的市场前景。
四、主要建设内容和规模
征地45亩；总体建筑面积约为20000平方米，地上18层，4-16层为客房，17层以上为办公中心，地下1层，裙楼三层为餐饮、娱乐、商务、会议等设施。大型停车场、游泳池，设计标准为三星级。
项目在建筑、设备、装修等方面均按国际通行标准进行建设。安装中央空调、中央自动电梯设备，供电、供水、供气系统及污水处理系统设备及设施；其他配套事实及工器具等。
五、投资估算
该项目建设总投资7300万元，其中土地等相关费用300万元，土建工程2200万元，室内装修2000万元，外立面装修700万元，水、电、消防、燃料及动力800万元，中央空调、电梯600万元，总体配套400万元，预留费300万元。由项目单位自筹。
六、效益分析
该项目建成投产后，按达到70%的入住率，可实现营业收入2700万元，税后利润约700万元，投资回收期约十年。
七、项目建设条件及当前工作进展情况
本项目选址在叶集经济开发区，叶集素称皖西，是东南沿海与中原腹地过度带的咽喉，贯江淮而望江浙，连豫鄂而衔中原，是大别山门户。开发区东距省会合肥仅120公里，拥有优越的区域位置和优惠的税费政策，陆路交通便利，距国际机场90分钟路程，享受开发区管委“一站式”便利服务。本项目已经批准立项。
八、合作方式
独资。
联系方式 项目法人：叶集试验区建设投资公司
联系单位：叶集试验区招商局
联系人：裴宗宗
联系电话：0564-2722051
传 真：0564-6499337
邮 编：237431
网 址：www.ahyeji.gov.cn |
