2009年1月13日，安徽省政府正式下文（皖政秘{2009}5号）同意设立合肥市国家科技创新型试点市示范区（以下简称示范区），原则同意合肥国家科技创新型试点市示范区总体规划。

　　示范区位于合肥市主城区西部，东临蜀山森林公园和高新技术产业开发区，北靠合肥市的水源保护地——董铺水库，西、南为肥西县农田。规划范围北至长江西路，南至在建的宁西铁路，东至312国道，西至规划的方兴大道，规划用地面积35.80平方公里。

　　总体规划内容简介

　　一、示范区规划定位

　　1. 性质：

　　合肥市副中心、合肥市西部地区中心；

　　合肥国家科技创新型试点市科技创新基地；

　　合肥高新技术开发区的生活中心、产业与教育片区。

　　2. 职能定位：

　　高新技术产业研发、转化与生产职能

　　行政管理职能

　　商务文化职能

　　居住职能

　　高端教育职能

　　3. 价值定位

　　具有“创新、孵化、集聚、辐射、示范”五大功能。

　　4、空间定位

　　山水格局下的自然生态体系——遵从生态伦理

　　生机盎然的人文空间脉络——体现人文精神

　　二、 规划目标

　　生态网络下的“田园之城”

　　研发体系下的“科技之城”

　　和谐功能下的“文化之城”

　　文化引导下的“现代之城”

　　三、人口规模:：示范区的总人口发展控制规模为20万人。

　　四、用地规模：示范区规划用地规模为3579.68公顷

　　五、示范区功能布局结构：

　　“一核三带四区多园”

　　一核：围绕西山湖周边的商业、商务、办公、休闲、生活等的综合性公共核心。

　　· 三带：沿长江西路、科一路和望江西路的三条商务带。

　　· 四区：四个居住社区。

　　· 多园：形成多个特色产业园。

　　六、用地布局

　　1、产业及科研孵化用地

　　规划安排五片产业用地，总用地面积为1006.59公顷。产业用地与孵化科研可以兼容。

　　2、行政办公用地

　　规划的行政办公用地主要沿望江西路北侧布置，其中示范区管理办公和配套服务用地设置在靠近西山湖侧。行政办公用地面积为47.20公顷。

　　3、商业服务设施用地

　　规划在望江西路南侧集中设置示范区的商业服务中心，其中包括商业、服务、金融、会展以及商务公寓、商住混合等综合功能；此外，结合每个园区和居住区适当配置商业服务设施。总用地面积为189.35公顷。

　　4、科研教育混合用地

　　规划在南部综合园区集中安排科研教育用地，该用地以布置园区专业技术培训基地和大专院校的研究生部为主，并适当安排科研及孵化用地。科研教育混合用地面积为136.25公顷。

　　5、居住用地

　　示范区人口规模为20万，规划示范区独立安排的居住用地面积为491.32公顷，其他的居住结合商务中心进行混合规划，在商业中心外围安排部分商务公寓。

　　6、绿化用地

　　环西山湖规划为综合性城市公园；环南山湖规划为生态公园。沿500kV和110KV高压走廊规划为环形林荫步行绿廊；此外，沿长江西路两侧分别控制30米宽度的绿带；沿示范区主干道两侧分别控制20米宽度的绿带，沿学二路南侧和经二路西侧各控制100米宽度的绿带；沿示范区次干道两侧分别控制10米宽度的绿带。

　　规划公共绿地面积为288.88公顷，占示范区总用面积的8.07％。

　　七、道路交通系统规划

　　1、路网结构

　　规划形成以创新大道、长宁大道、方兴大道和长江西路、望江西路、习友路、柏堰湾路、明珠大道、铭传路形成“三纵六横”主干道网为骨架的路网基本结构。

　　2、道路等级

　　城市快速路：包括本区内长江西路和方兴大道，道路红线宽度分别为60m、80m。

　　城市主干道:东西向：望江西路、习友路、柏堰湾路、明珠大道、铭传路。

　　南北向：创新大道、长宁大道。

　　城市次干道:示范区内规划次干道包括：彩虹路、永和路、詹天佑路、玉兰大道。

　　八、绿地系统规划

　　绿地规划结合地形及环境条件形成点线面一体化的绿化网络。以柏堰湖、西北湖形成两个点状公共绿地；结合高压走廊规划休闲互动公共绿廊；结合示范区内的干道形成多条公共绿带。

　　点、线状绿化相互渗透，结合各片区的附属绿地形成示范区整体的绿化网络。

　　九、景观系统规划

　　景观体系：“一环两湖三带”

　　一环：以西侧 500KV和东侧110KV的两个高压走廊建构绿化休闲景观环廊；

　　两湖：以王咀湖、柏堰湖为的景观核心，王咀湖以人文景观为主题，柏堰湖以生态景观为主题；

　　三带：强化长江西路、望江西路和创新大道沿路景观，形成三条建筑景观带。