[问题]
外商投资工业厂房？请问外商投资修建工业厂房进行出租，是否属于房地产业，适用外商投资房地产的有关规定？
[正确答案]
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令[2007]第72号）第二条的规定：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。所以，开发厂房和出租厂房的行为属于房地产产业范围，外商投资厂房并出租适用外商投资房地产的规定。 |
